■建物面積：９６．０５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全室６帖以上）
■前面道路は東側６．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ■土地面積：１１９．３８平米（３６．１１坪）、カースペース１台分あり
■スーパーまで徒歩６分でお買い物も便利
■小学校・中学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■建物面積：９６．０５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全室６帖以上）
■前面道路は東側６．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ■土地面積：１１９．３８平米（３６．１１坪）、カースペース１台分あり
練馬区立大泉学園桜小学校 徒歩３分
練馬区立大泉学園桜中学校 徒歩３分
西武池袋線「大泉学園」駅バス９分、「都民農園セコニック」バス停徒歩５分
東武東上線「朝霞」駅バス１８分、「新座総合技術高校」バス停徒歩３分
5480万円
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価格
5480万円
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セールスポイント
前面道路は東側６．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 建物面積：９６．０５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全室６帖以上）！ カースペース１台分あり！ 教育施設が至近の子育て世帯に嬉しい住環境！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９６．０５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全室６帖以上）
■前面道路は東側６．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１１９．３８平米（３６．１１坪）、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■収納力のあるウォークインクローゼットを２か所に完備
■小学校・中学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩６分でお買い物も便利
■西武池袋線「大泉学園」駅バス９分、「都民農園セコニック」バス停徒歩５分
物件概要
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス9分 「都民農園セコニック」バス停 停歩5分(400m) 東武東上線朝霞駅バス18分 「新座総合技術高校」バス停 停歩3分(230m) 有楽町線地下鉄成増駅バス12分 「長久保」バス停 停歩10分(750m) |
||
| 土地面積 | 119.38m2（36.11坪） | ||
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 接面7.00m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% 60% / 300% |
|
| セットバック | 済（28.36m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建05013号 | 築年月 | 令和7年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年1月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース シャッター雨戸 南3室 ２面採光 平坦地 低層住居専用地域 セットバック済 前面道路6m以上 浄水器 食器洗機 対面キッチン 浴室に窓 全居室６帖以上 LDK18帖以上 全室南向き リビングイン階段 ２沿線以上利用可 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉学園桜小学校 190m 練馬区立大泉学園桜中学校 190m セブンイレブン 練馬大泉学園町7丁目店 530m いなげや 大泉学園店 450m EQUIA朝霞 2710m 橋本内科クリニック 750m 学園しょうにか 650m 森山歯科医院 340m 学園動物病院 1000m くりの木の森緑地 200m 学園びわのみ緑地 420m 練馬区立大泉学園保育園 900m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5992380 |
| 情報更新日 | 2024年10月1日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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